اسعار العقارات في النرجس الجديدة

أسعار الكثير من العقارات الموجودة في النرجس الجديدة تقريباً متساوية

و من الممكن ان يختلف السعر في بعض العمارات بناءاً علي اماكن الاراضي والتصميمات المعمارية والبنية التحتية للعمارة

و بإختصار فإن اسعار شقق النرجس الجديدة تختلف باختلاف الموقع للشقة والعمارة

بمعني ان سعر متر الوحدة للشقق التي تقع بواجهة المشروع تختلف عن الشقق التي تقع علي الجهة الخلفية

وتختلف ايضاً بناءاً علي تاريخ تسليم المشروع , نوع التشطيب ” طوب احمر , محارة وحلوق , تشطيب كامل , تشطيب بالفرش ” .

تقييم منطقة النرجس الجديدة

التقييم المبدئي : لمنطقة النرجس الجديدة = 7.7 درجة وذلك بناءاً علي آخر تقييم لمستشاري التقييم العقاري والاستثماري في مصر.

مستوي منطقة النرجس :

منطقة النرجس الجديدة تم تقيمها بـ 9 درجات من 10 درجات لان المنطقة من المناطق ذات المستقبل الاستثماري الواعد .

المدارس بمنطقة النرجس الجديدة :

منطقة النرجس الجديدة تتميز بقربها من الكثير من المدارس وبعض الجامعات

وأيضا قريبة من المحاور الرئيسية من مداخل ومخارج التجمع الخامس

منطقة النرجس الجديدة :

يعتبر حي النرجس من الأحياء المهمة والمعروفة داخل القاهرة الجديدة، حيث يعتبر من أكثر الأحياء العامرة ربما لقربه من أحياء التجمع الخامس. ويقع حي النرجس على مقربة من مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعتبر واحداً من العلامات المهمة التي تميز المنطقة. حي النرجس مثله كمثل معظم الاحياء في القاهرة الجديدة ينقسم إلى تقسيم عمارات أرضي و4 أدوار وتقسيم فيلات أرضي ودورين، ويتكون حي النرجس من 8 أحياء. يتوفر في الحي الإسكان الفاخر والفوق متوسط بشكل عام، وتتوفر فيه الخدمات بشكل جيد جداً. عن القاهرة الجديدة: مدينة القاهرة الجديدة هي واحدة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس والتجمع الأول والتجمع الثالث.

ومن الأخطاء الشائعة تسمية مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع أو التجمع الخامس،

حيث أن التجمع الخامس يعد حي من أحياء القاهرة الجديدة.

تتميز القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة فشوارعها واسعها وتتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية.

كما يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الخاصة والمدارس

ولكن يعيبها وجود بعض الطرق غير الممهدة فى المناطق الجديدة والغير مأهولة

كما أن أزمة المياة تكررت عدة مرات فى بعض المناطق والتي يتم العمل على حلها الآن.

أيضاً يمكن اعتبار ارتفاع أسعار القاهرة الجديدة بسرعة شديدة من عيوبها الرئيسية وهذا الارتفاع عادة ينتج من شدة الطلب ورغبة الكثير في السكن والاستثمار فيها. وتعتبر معظم أحياء مدينة القاهرة الجديدة من المناطق الراقية عالية المستوى. من أهم معالم القاهرة الجديدة: أكاديمية الشرطة، كايرو فيستفال سيتي، داون تاون مول، والجامعة الامريكية.