ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة بنحو 175% خلال 4 سنوات بداية من عام 2013 حتى نهاية عام 2017.
حيث كان يترواح سعر المتر في عقارات التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
عام 2013 من 2,500 جنيه للمتر إلى 3,500 جنيه
عام 2014 كان السعر يتروح بين 3,500 إلي 4,500
عام 2015 وصل إلي 4,500 حتى 5,500
عام 2016 استمرت الزيادة حتى وصلت 6,000 إلي 7,500
عام 2017 وصل سعر المتر إلى 8 ألاف جنيه
ومن المتوقع ارتفاع سعر المتر بنحو 20% خلال الربع الأول من عام 2018 ، ليتراوح سعر المتر في شقق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من 9 ألاف حتى 10 ألاف جنيه
كما ارتفعت أسعار شقق وعقارات بيت الوطن القاهرة الجديدة بنحو 50% خلال عام، وذلك بنهاية العام الجاري مقارنة بنفس الفترة للعام الماضي، حيث أن سعر متر في شقق وعقارات بيت الوطن القاهرة الجديدة عام 2016 وصل إلى 5 ألاف جنيه، إلى أن حقق سعر المتر 7500 جنيه بنهاية العام الجاري، ومن المقرر ارتفاع سعر المتر بنحو 15% خلال الربع الأول من عام 2018، ليترواح سعر المتر في شقق وعقارات بيت الوطن القاهرة الجديدة من 7500 جنيه إلى 8 ألاف جنيه.
ومن أهم المناطق المميزة بعقارات التجمع الخامس في القاهرة الجديدة:
منطقة «عقارات بيت الوطن»
من أفضل المناطق الهامة والحيوية بمنطقة القاهرة الجديدة، حيث يقع بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويُحيط به من الشمال طريق السويس، ومن الجنوب شارع الشيخ زايد، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن الغرب كمباوند بالما هيلز، بالإضافة إلى قربه من مدينة مدينتى ويتميز بوجود مساحات خضراء وبجوار العاصمة الإدارية الجديدة وقربه من أكبر وأشهر النوادي بالقاهرة الجديدة مثل (نادي البلوتنيوم، ونادي وادي دجلة، بالإضافة إلى فرع النادى الأهلى الجديد) كما أنه يعد من أفضل الفرص الإستثمارية في القاهرة الجديدة.
منطقة «عقارات حي الأندلس»
ويعد أحد الأحياء المميزة بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، حيث يقع موقعها على شارع التسعين مباشرة، الذى يفصله عن كوماوند ميفيدا ويقابلها كومباوند القطامية ديونز.
كما يتميز الحي بوقوع منطقة المعاهد والجامعات غربه، حيث الجامعة الأمريكية على بعد دقائق من الحي، وأيضا منطقة النوادي مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي وادي دجلة، أما جنوبًا فيقع كمباوند ماونتن فيو.
منطقة «عقارات حي اللوتس الشمالية و عقارات حي اللوتس الجنوبية»
يعد من أرقى الأحياء السكنية في التجمع الخامس، يقع على حدوده الشمالية نادي “القاهرة الجديدة”، وفي الشمال الغربي يمر الطريق الدائري الجديد الذي يربط أحياء القاهرة الجديدة بطريق مصر السويس الصحراوي مارًا بــــ”مدينتي” ومدينة “الشروق”، وغربًا يقع شارع التسعين الشمالي، وفي الاتجاه الجنوب الشرقي شارع التسعين الجنوبي و”الجامعة الأمريكية”، ويقع مشروع “القطامية ديونز” في الاتجاه الشمالي الشرقي.
ويتميز حي اللوتس بـتقسيم 40% سكني – 30% إداري وتجاري – 30% مناطق خضراء وترفيهية، وينقسم حي اللوتس إلى منطقتين متصلتين ببعضهما، ( منطقة اللوتس الشمالية – منطقة اللوتس الجنوبية ).
منطقة «عقارات القرنفل فيلات»
والتى تقع من الشمال منطقة فيلّات الشربتلي، وامتداد الرحاب في الشمال الغربي، وفي الغرب كمباوند ماونتن فيو، وشرقًا شارع التسعين الشمالي، وجنوبًا منطقة اللوتس الشمالية، عبارة عن فيلات تتكون من أرضى وطابقين.
منطقة «عقارات المستثمرين الجنوبية»
أحد مناطق التجمع الخامس، تخطيط المنطقة كلها كومبوندات فقط، يقع في الشمال شارع التسعين الشمالي وجامعة “المستقبل”، وفي الجنوب امتداد المستثمرين ومنطقة “أبوالهول”، وشرقًا “الجامعة الأمريكية” و”بنك التعمير”، وغربًا منطقة “النرجس” وأراضي “المخابرات”، ووقعها بجوار نادي الزهور.
منطقة «عقارات المستثمرين الشمالية»
أحد مناطق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تتكون الوحدات السكنية بها من أرضي وثلاثة طوابق تقع في شمالها مدينة “الرحاب”، وجنوبها شارع التسعين الشمالي و”جامعة المستقبل”، وفي الشرق مجموعة كمبوندات أشهرها كمباوند “مكسيم”، وفي الغرب منطقة “البنفسج” (فيلّات وعمارات)، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الأندية أهمها نادي الطيران.
منطقة «عقارات جنوب الأكاديمية»
أرقى وأجمل مناطق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، منطقة فيلّات، تقع شمالًا “أكاديمية الشرطة”، وشرقًا منطقة “الياسمين” ونادي “بتروسبورت”، وغربًا “كايروفيستيفال سيتي”، وجنوبًا شارع التسعين، ويحيط بها منطقة خدمات على أعلى مستوى مثل (كايروفيستيفال سيتي – الداون تاون).
منطقة «عقارات جاردينيا»
من المناطق الجديدة في التجمع الخامس، يحيط بها شمالاً منطقة “المستثمرين الجنوبية”، وغربًا “محمية الغابة المتحجرة”، ومن الشرق امتداد منطقة “المستثمرين”، وفي الجنوب توجد المنطقة “الصناعية”، وتتكون الوحدات السكنية بمنطقة أبو الهول من دور أرضي و3 أدوار.
منطقة «عقارات مربع الجامعة الأمريكية»
إحدى مناطق التجمع الخامس، منطقة عمارات، تقع شمال المنطقة كمباوند المملكة، وجنوبًا كمباوند ريفيرا هايتس ومنطقة حدائق الفداء، وشرقًا كمباوند لي روي وكمباوند مينا جاردنز، وغربًا نادي بنك القاهرة وحي زيزينيا.
منطقة «عقارات غرب أرابيلا»
أحد أجمل وأرقى الأحياء السكنية في التجمع الخامس، يقع على حدوده الشمالية عمارات الحي الرابع ( إسكان فاخر ) وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، وشرقًا تقع الجامعة الألمانية وحديقة أرابيلا، وفي الغرب يقع القطامية هايتس أحد أرقى الكمبوندات في مصر، وفي الجنوب إسكان الشباب.
حي «عقارات البنفسج»
أحد أهم الأحياء بالقاهرة الجديدة ويمكن الوصول إليه من خلال شارع التسعين الرئيسي، حيث يحده من الجنوب، ويقع حي الياسمين غرب حي البنفسج، وفي الجنوب الغربي نادي بيتروسبورت على بُعد خمس دقائق فقط من حي البنفسج، كما تقع الجامعة الأمريكية جنوب شرق الحي.
