اصبحت مدينة هيلوبوليس الجديدة حديث الكثير من الناس وأيضا المستثمرين, وذلك لما احدثته هذه المدينة من نقله كبيره في مجال التطوير العقاري في مصر، فعند البحث عن شقة أو عقار بمكان حيوي بأسعار مناسبه فمدينة هليوبوليس الجديدة هي المكان المناسب.
نبذه عن مدينة هيلوبوليس الجديدة
مدينة هييلوبوليس الجديدة هي احدي المدن الجديدة التي تقع في شرق محافظة القاهرة، وتبلغ مساحتها حوالي 5885 فدان، وهي من المدن التي تم تأسيسها بناءا على ذلك القرار الجمهوري الصادر منذ عام 1995م، حتي تكون فرصة للاستمتاع بالمزيد من الخصوصية والهدوء، بل وتعتبر ايضا بمثابة امتداد لمنطقة مصر الجديدة وذلك في المستقبل، تتميز تلك المدينة بقربها من الطريق الاقليمي الدائري والذي يساعد على الربط فيما بينها وبين المدن الجديدة المختلفة الاخري، وتعتبر قريبة من طريق القطامية العين السخنة وكذلك بالقرب من الطريق الدائري، ويحدها من ناحية الشمال طريق القاهرة الاسماعيلية الصحراوي، ويحدها من ناحية الجنوب طريق القاهرة السويس، وكذلك مدينتي ويحدها من ناحية الغرب مدينة الشروق، ومن ناحية الغرب يحدها مدينة بدر.
تخطيط مدينة هليوبوليس الجديدة
فلقد تم تخطيط تلك المدينة على مساحة 5888 فدان، وبالتالي فتم تقسيم تلك المساحة الي مناطق سكنية، وكذلك الي مناطق ترفيهية وتعليمية وتجارية وطبية ونوادي وغيرها من احتياجات المواطنين، وكل ذلك بالاضافة الي تلك المساحات الخضراء الشاسعة التي زادت من جاذبية تلك المدينة، ومن المعروف ان تلك المدينة تابعة لشركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير، ومن المحدد أن تصبح ذلك الامتداد الرسمي لضاحية مصر الجديدة بشكل مستقبلي، وبلغت نسبة الارض المباعة بداخل مدينة هليوبوليس الجديدة حوالي مليون و370 الف، وتعتبر مدينة هليوبوليس الجديدة ذات مستقبل واعد، وذلك باعتبارها الامتداد الطبيعي لمصر الجديدة حيث أنة قد تم استعلال جميع الاراضي بمصر الجديدة، وبالتالي أصبحت تلك المدينة الجديدة هي من اهم الوجهات للاستثمار الامن في مجال العقارات.
أهم ما يميز مدينة هليوبوليس الجديدة
لمدينة هليوبوليس الجديدة العديد من المميزات والتي جعلتها فريدة بالفعل عن باقي المدن الجديدة، ومن أهم تلك المميزات مايلي:-
- التصميم المتقن للمساحة الكلية لمدينة هليوبوليس الجديدة، حتي أصبحت تحتوي على العديد من المناطق السكنية، وبالإضافة إلي العديد أيضا من المناطق الترفيهية، وكذلك مناطق تعليمية مختلفة ومناطق تجارية ومناطق إداريه أيضا، وبالتالي أصبحت من المناطق متكاملة الخدمات للمواطنين.
- ولقد تم تجهيز تلك المدينة حتي أصبحت من أكثر المدن التي يوجد بها مساحات خضراء شاسعة، كما ان شقق هليوبوليس الجديدة تتنوع في مساحاتها حتي تلبي كافة رغبات المواطنين، وبالإضافة إلي توافر العديد من المولات التجارية المختلفة التي تقدم العديد من الخدمات إلي المواطنين.
- تتميز عقارات مدينة هليوبوليس الجديدة بوقوعها بالقرب من الطريق الدائري الاقليمي، وهذا ما ساعد على جعلها من المناطق السكنية السهلة لساكني الوحدات السكنية بها، وذلك بسبب سهولة التنقل من مكان لمكان أخر بداخل المدينة، وأصبحت محل أهتمام الكثير من المواطنين أيضا.
- تتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بأنها من المدن الأكثر أمان، حيث أنها يوجد بها العديد من وسائل الأمن المختلفة والحراسة، وذلك على تلك البوابات التابعة لمدينة هليوبوليس الجديدة .
- ولقد تم تخصيص الوحدات السكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة على ذلك الطراز الخاص بضواحي القاهرة القديمة.
- تتميز أيضا بوجود تلك المولات التجارية الخاصة بها، وذلك على حدود المدينة، مما ساعد بشكل كبير على جعل المواطنين يشعرون بالمزيد من المتعة والراحة النفسية بوجودهم في تلك المدينة السكنية المتميزة.
- ولإضافة المزيد من الأمان لسكان مدينة هليوبوليس الجديدة، حرصت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على إقامة سور محيط بمدينة هليوبوليس بالكامل، وبالتالي أصبحت تشبه كثيرا الكمبوند السكني المغلق على مالكي شقق مدينة هليوبوليس الجديدة.
أفضل أحياء مدينة هليوبوليس الجديدة
ومن أفضل الأحياء بمدينة هليوبوليس الجديدة ما يلي:-
الحي الأول:
وهو يقع بالقرب من مول الكوربة الجديدة، وكذلك يقع بالقرب من بوابة المدينة، ومن أهم مايميز ذلك الموقع انه يقع على بعد دقائق من مدينة الشروق وكذلك مدينة الرحاب، وتتميز الوحدات السكنية بذلك الحي أنها ذات تصميمات فاخرة ومن ارقي احياء مدينة هليوبوليس الجديدة، أما بالنسبة لمميزات الحي الأول عمارات بمدينة هليوبوليس الجديدة، فهو من ضمن الاحيا التي تتميز بالعديد من المميزات الخاصة بها والفريدة من نوعها، فهو يعتبر بمثابة ذلك الكمبوند الكبير الذي يوجد به العديد من العمارات الضخمة المحاطة بالعديد من الفيلات الفاخرة وبالإضافة إلي العديد من المميزات.
تنقسم شقق الحي الاول بمدينة هليوبوليس الي العديد من الاقسام، فهناك على سبيل المثال طابق ارضي وحديقة وتبلغ مساحتها 137م، وهناك ايضا طابق ارضي وحديقة بمساحة قد تصل الي حوالي 124 متر، وهناك ايضا مساحة 146م و142 م و138م و146م و147 م و177م، أي انه يوجد العديد من المساحات المختلفة التي قد تتناسب مع كافة الفئات المجتمعية ومع كافة الاحتياجات، بالإضافة الي ان الحي الأول يقع بالقرب من مدخل المدينة وبالتالي فهو يسهل الانتقال من مكان لمكان أخر بكل سهولة.
الحي الثاني
تتميز منطقة الحي الثاني بمدينه هيلوبوليس الجديدة بموقعها الجغرافي المتميز، والذي ساعد على جعل المزيد من الابصار تتجه اليها من قبل هؤلاء الافراد الباحثين عن امتلاك سكن راق، وكذلك من قبل المستثمرين الراغبين في تحقيق المزيد من الربح.
اما عن مميزات الوحدات السكنية بالحي الثاني بهليوبوليس الجديدة فهي ما يلي:
- تتميز المباني السكنية بالحي الثاني بهليوبوليس الجديدة أنها ذات مصاعد كهربائية وبوابات إلكترونية.
- تتميز أيضا بأنها ذات أمن وحراسة على مدار اليوم بأكمله.
- تتميز الوحدات السكنية بأنها ذات دش مركزي وانتركم مرئي.
- تتميز الوحدات السكنية بالحي الثاني بأنها ذات واجهات وتشطيبات حديثة للمباني بأكملها.
كمبوند برونزي
كومبوند برونزي هو ذلك الذي يتكون من فيلات فقط، وتتراوح مساحة الفيلات ما بين 280 متر مربع وحتي 380 متر، وبالكمبوند العديد من المساحات الخضراء المتنوعة وبه مناطق ترفيهية خاصة بها، وبها أنظمة للسداد متنوعة بالتقسيط على 7 سنوات.
كمبوند ميدليون
كمبوند ميدليون هو ذلك الكمبوند الذي يقع في الحي الرابع بمدينة هليوبوليس الجديدة، وتم تصميم تلك الوحدات السكنية بذلك الكمبوند بأحدث التصميمات التي تشبة بشكل كبير منطقة الكوربة التي توجد بمصر الجديدة، ويتكون ذلك الكمبوند من 13 عمارة تتراوح مساحات الشقق بها ما بين 200 متر وحتي 330 متر مربع.
كمبوند فيوتشر سيتي
كومبوند فيوتشر سيتي الذي يقع على مساحة 25000 متر مربع ويوجد بها العديد من المناظر الطبيعية الخضراء، وحدائق فخمة تقع على مساحة قدرها حوالي 10000 متر مربع، ويتميز ذلك الكمبوند بأنه ذات موقع استراتيجي بالقرب من أحد أحياء مصر الجديدة بالتجمع الخامس، ويتكون ذلك الكمبوند من 11 عمارة كل منها يحتوي على أربع طوابق وبه حمام سباحة، وتتراوح مساحة تلك الوحدات السكنية بالكمبوند ما بين 100 متر مربع حتي 205 متر مربع.
كمبوند جواهر
كومبوند جواهر هو ذلك الكمبوند الذي يضم 28 مبني سكني تم تصميمه على ثلاث مراحل، ويتكون كل مبني سكني من أربع طوابق تم تصميمها بأحدث التصميمات وبها ثلاث مداخل، ومن أهم ما يتميز به ذلك الكمبوند أنه ذات مناظر طبيعية شاسعة وفخمة، وتتنوع مساحات الوحدات السكنية في ذلك الكمبوند مابين 100 متر مربع وحتي 145 متر مربع، وبها مختلف الاسعار التي تتناسب مع كافة الفئات المجتمعية، وبطرق للسداد مختلفة.
أخر اخبار مدينة هليوبوليس الجديدة
ومن الأخبار الاخيرة التي تم التعرف عليها بخصوص مدينة هليوبوليس الجديدة أنه قد الانتهاء بالفعل من تشطيب المراحل العقارية بمدينة هليوبوليس الجديدة، وقام مالكي الوحدات السكنية بالحي السادس بالمدينة من استلام وحداتهم، بالإضافة إلي الانتهاء من كافة المرافق بالمدينة من الصرف الصحي والكهرباء والتليفونات والمياة وغيرها من المصارف الصحية اللازمة والهامة، وذلك مع تطوير تلك الطرق التي توصل من مختلف المدن إلي مدينة هليوبوليس الجديدة بكل سهولة.
افضل شركات التطوير العقاري بهليوبوليس الجديدة
شركة أر إي عقار للتطوير العقاري تعتبر من اهم الشركات العقارية في جمهورية مصر العربية، تمتلك خبرة منذ أكثر من 25 عام في مجال التسويق العقاري، على مدار تلك السنوات الطويلة أستطاعت أن تقوم بتوفير العديد من الخدمات التي ساعدت بشكل كبير على تلبية كافة المتطلبات الخاصة بمجال السوق العقاري، وذلك من خلال تقديم العديد من الاستشارات العقارية المختلفة والعديد من الخدمات المختلفة التي يتم تقديمها الي المواطنين، وذلك عن طريق تقديم معلومات عن آخر أسعار شقق هيلبوبوليس الجديدة، و سعر المتر في هيلوبوليس الجديدة، كمان تقوم الشركة بطرح شقق للبيع في هيليوبوليس الجديدة وغيرها، وتسعي شركة RE للتطوير العقاري أن تقدم أفضل الفرص المتاحة للخوض في مجال الاستثمار العقاري الناجح لكافة العملاء، ومن أهم ما يميز الشركة أنها تمتلك العديد من الأدوات التي تتمكن من خلالها على اتمام كافة أعمال البيع والشراء بكل سهولة فيما بين كلا من البائع والمشتري.
مشاريع شركة RE للتطوير العقاري
لدي شركة RE للتطوير العقاري مشاريع عقارية متميزة بالقاهرة الجديدة وبمدينة الشروق وبمدينة هليوبوليس الجديدة، التي تعتبر من أكثر المشاريع تميز وتلاقي اعجاب الكثير من المستثمرين والمواطنين الراغبين بأمتلاك وحدات سكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة، ويرجع ذلك بسبب اعتبار أن مشروع مدينة هليوبوليس الجديدة هي تلك المشاريع العقارية التي تتميز بموقعها الجغرافي المتميز، وبالتالي فهي تعتبر من أكبر الفرص المتاحة للاستثمار العقاري الناجح لقربها من العاصمة الأدارية الجديدة وبالقرب من الطرق الرئيسية، شركة أر إي عقارتمتلك أكتر من مساحة وأكتر من تصميم للوحدات السكنية بالمشروعات في هليوبوليس الجديدة، بمساحات تبدأ من 100 متر (أرضي بحديقة أو أدوار متكررة)، وهناك أيضا مشروعات إستلام فوري ومشروعات تحت الإنشاء.
تتميز مشاريع شركة آر إي للتطوير العقاري بمدينة هليوبوليس الجديدة بمميزات عديدة وهي:-
- تتميز الوحدات السكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة بأنها ذات مساحات متنوعة.
- وتتميز أيضا بأنها ذات تقسيمات مختلفة لتلبية كافة الرغبات.
- وتتميز بأنها ذات واجهات الترا مودرن ومداخل من الرخام والجرانيت.
- وتتميز أيضا بأنها ذات عازل مخصص للرطوبة والحرارة عالية الجودة.
- يوجد أيضا جراجات خاصة لمالكي الوحدات السكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة.
طرق التواصل مع شركة آر إي للتطوير والاستثمار العقاري
هناك عدة طرق للتواصل مع آر إي للتطوير والاستثمار العقاري أفضل شركة تقوم ببيع شقق في هليوبوليس الجديدة وهي:
